Renovação, expansão ou extensão ascendente — algumas propriedades oferecem potencial significativo de aumento de valor. ” Por exemplo, chalés com grandes lotes de terra podem ser melhorados por meio de expansão. Essa transformação pode atender a uma necessidade de investimento em ativos (para construir uma propriedade para repassar), ou pode ser uma operação financeira com o objetivo de obter ganhos de capital ” , explicam nossos especialistas.
Dependendo de sua capacidade, localização e nível de equipamento, um chalé também pode ter potencial para gestão turística. ” Gerar renda de aluguel pode, no mínimo, compensar despesas anuais e render um retorno de aluguel de 2% a 2,5% do investimento inicial, dependendo da localização ” , acrescentam. Na Cimalpes, você pode obter uma análise detalhada do departamento de aluguel da agência para estimar com mais precisão a renda das operações turísticas . ” Boca a boca, números médios circulando na mídia ou recursos online podem ser enganosos ” , alertam nossos especialistas. ” É melhor confiar em especialistas locais que vivem e trabalham no resort o ano todo e estão intimamente sintonizados com o mercado e suas tendências. “