Esteja você solicitando uma hipoteca para comprar uma casa, refinanciando sua hipoteca existente ou vendendo sua casa para qualquer pessoa que não seja um comprador em dinheiro, uma avaliação da casa é um componente-chave da transação.
Se você é comprador, proprietário ou vendedor, vai querer entender como funciona o processo de avaliação e como um avaliador determina o valor de uma casa .
Uma avaliação de uma casa média geralmente custa de US$ 300 a US$ 450, que geralmente é paga pelo comprador.
Uma avaliação é uma opinião profissional imparcial sobre o valor de uma casa e é exigida sempre que uma hipoteca envolve a compra, o refinanciamento ou a venda de um imóvel.
Um avaliador qualificado cria um relatório com base em uma inspeção pessoal, pesquisa sobre vendas recentes de propriedades semelhantes, tendências atuais do mercado e detalhes da casa, incluindo tamanho, condição, planta baixa e comodidades.
O mutuário geralmente paga a taxa de avaliação, que varia em média de US$ 300 a US$ 450. Quando o valor de avaliação for inferior ao esperado, a transação pode ser adiada ou até cancelada.